Друзья, не перестаю поражаться ипотечному бреду и зачем люди вообще в нее вступают.
Давайте рассмотрим такую ситуацию. Москва. Есть 1 млн рублей.
Рассмотрим однокомнутную квартиру в Алтуфьево.
Два варианта: снимать за 23 тысячи, любо купить за 5 млн.
Если брать ипотеку, то с первоначальныс взносом 1 млн и 11% годовых
мы получим платеж в размере 41 тыс в месяц в течение 20 лет.
ГРАБЕЖ.
Разница между съемом и ипотечным платежом 18 тыс.
Несем наш первоначальный 1 млн на депозит, снимаем квартиру за 23 тыс,
разницу в 18 тыс каждый месяц докладываем на тот же депозит.
Депозит, 11 процентов, с капитализацией раз в пол года.
Через 5 лет имеем 3 112 608 Руб
Через 10 лет имеем 6 721 248 руб
и покупаем квартиру ( если вы не опомнились, и она вам еще нужна конечно )

Зачем ввязываться в 20 летнюю кабалу!
Зачем вообще нужны дорогущие квартиры в Москве!
Опомнитесь!

Заметьте, я рассмотрел самый элементраный способ доходности - банковский депозит.
Фондовый рынок, ДУ и т.д. я вообще не расматривал, это даст еще большую доходность.

Конечно, есть инфляция и тд, но с другой стороны есть и рост дохода у человека.

Может, всетаки, лучше домик под Каннами?

Интересны ваши мысли на этот счет.
Спасибо.

Неделю назад, в пятницу, наш министр финансов Алексей Кудрин прочитал замечательную лекцию в Академии народного хозяйства. Лекция оказалась замечательна тем, что позволяет рассматривать все ошибки и заблуждения нашего министра финансов во всех деталях. Он изложил свои взгляды очень подробно, подставившись во всех смыслах. И грех будет не воспользоваться. Тем более, что эту лекцию меня уже неоднократно просили прокомментировать. Я уже начал было это делать на форуме сайта, но после пары постов решил, что лучше это сделать в форме статьи. Уж больно увлекательным оказалось занятие. Многим моим читателям рассуждения Кудрина показались убедительными. Там действительно есть пара правильных идей. Совсем-то без логики министрами не становятся. И идей этих действительно всего две - в необходимости "кубышки", то есть Стабилизационного фонда и в необходимости удерживать рост курса рубля путём скупки излишков валютной выручки экспортёров.
Читать далее...

Уважаемые трейдеры,

Интернет-проект о личных финансах Fincake.ru и медиа холдинг «Эксперт» приглашают вас принять участие в мастер-классе «Стратегии торговли и управления активами на фондовом рынке». Ведущие мастер-класса - Эдуард Ланчев и Александр Мишин, более 15 лет успешно работающие на фондовом рынке - поделятся с вами секретами из личной практики. Кому может быть полезен этот мастер-класс Мастер-класс рассчитан на инвесторов и трейдеров любого уровня. Он будет полезен как новичкам, которые смогут узнать много нового и пообщаться напрямую с успешными инвесторами, так и опытным трейдерам — для обмена опытом. ( Подробнее )

Сергей Литовченко ( se_litovchenko ), исполнительный директор Ассоциации Менеджеров и один из ведущих экспертов в вопросах стратегического менеджмента и проблем развития делового сообщества, в своем личном блоге дал оценку первым результатам внедрения системы кадрового управленческого резерва Президента РФ, а также провел параллель с механизмами общественной оценки в бизнес среде. Насколько инициатива президентского резерва оправдана и работоспособна? В чем заключаются ее основные проблемы? Приглашаем всех к обсуждению!

Привожу текущий статус по промышленному производству в странах БРИК (Бразилия, Россия, Индия, Китая), G7 (США, Канада, Германия, Франция, Япония, Британия, Италия), Украина, Эстония и Казахстан.

Методика не изменилась по сравнению с предыдущими заметками этой серии - для каждой из стран берем помесячную статистику, начиная с января 2005 по 2009 год включительно и перерабатываем данные, чтобы все индексы считались как процент от аналогичного месяца в 2005.

Читать обзор

Завтра (25 декабря) в 17-00 состоится прямой эфир "Неделя с Делягиным"
Тема эфира: «Фазы кризиса-2. Что год грядущий нам готовит? Экспертное обсуждение перспектив российской экономики в наступающем 2010 году.»
Степан Демура, Михаил Делягин и другие участинки
1) подведут итоги 2009 года
2) дадут прогнозы на 2010 год
3) ответят на вопросы зрителей

Вы можете задавать вопросы уже сейчас! moderator@teleforum.tv

Как и в прошлом году, мы предлагаем вам оценить правдоподобность наших невероятных предскзааний. Какие из них кажутся вам действительно шокирующими утверждениями, а какие – вполне реальными сценариями. Оцените их вероятность: если вы считаете, что этому не бывать – поставьте единицу, если вам кажется, что именно так оно и будет – пять, ну или выберите себе по вкусу оценку где-то посередине. Не забывайте, что мы не зря называем этот наш прогноз "Шокирующими предсказаниями".

Позовите своих друзей проголосовать – чем больше людей поставит свои оценки сейчас, тем интереснее будет взглянуть на них год спустя, когда Либерально-деморктическая партия Америки заблокирует принятие плана финансовой помощи Фонду социальной защиты на фоне укрепляющегося доллара и падающей иены... впрочем мы увлеклись =)

Полный текст "Шокирующих предсказаний" - тут.

( Форма для голосования - под катом )

Прогнозы и рекомендации аналитиков оказывают крайне незначительное влияние на стоимость акций, пишет газета Financial Times со ссылкой на исследование Роберта Хансена и Вадима Балашова из университета Tulane в Новом Орлеане и Ойа Алтинкилика из Питсбургского университета.

Результаты исследования, несомненно, подольют масла в огонь дискуссии о влиянии прогнозов и ожиданий аналитиков на поведение игроков на рынке. Объектом исследования стало влияние 196 тыс. прогнозов квартальной и долгосрочной прибыли на стоимость акций компаний в период с 1997 по 2007 год.

Исследователи сфокусировали внимание на 20-минутных периодах времени, непосредственно предшествовавших и следовавших за появлением прогнозов. По результатам изучения поведения инвесторов в эти периоды эксперты пришли к выводу, что динамика изменения цен на акции практически не менялась после появления того или иного прогноза. Это, по мнению авторов исследования, говорит о том, что инвесторы практически не обращают внимания на изменения прогнозов финансовых показателей компаний.

( читать дальше... )

Если вы решили поиграть на бирже, посмотрите сначала какая сегодня фаза луны. Британская «Таймс», ссылаясь на исследования фондовых аналитиков, утверждает, что котировки ценных бумаг могут быть связаны с естественным спутником земли. Самый значительный биржевой обвал, ставший прологом нынешнего мирового кризиса, случился как раз на исходе лунного месяца. Однако «стареющая луна» осветила и начало великой депрессии в 1929-м году. В преддверии новолуния произошли финансовые кризисы 1987-го и 1997-го годов. По мнению биржевиков, в этом, возможно, есть некоторая закономерность. Ведь влияние луны на психику до конца не изучено. А в исходе фондовых баталий человеческий фактор играет весьма немаловажную роль.

Крупной медиакомпании требуется менеджер финансового отдела.
Обязанности: Ведение финансовых отношений с компаниями – операторами кабельного ТВ в России (своевременные платежи, документооборот). Формирование ежемесячной отчетности зарубежным партнерам. Ведение баз данных Коммуникаций с партнерами компании (Великобритания, Швейцария, Нидерланды, Франция).
Требования: Высшее образование. Опыт работы в финансовой службе компании не менее 2-х лет. Свободное владение английским языком – обязательно!
Подробности

Нужен совет. На локальном семейном телеканале хочу создать десятиминутную программу о финансах. Не хочу быть ни на кого похожим. В программе хочу доносить до масс простотым языком о сложном, так как основной аудиторией являются не профессионалы финансового рынка, а простой обыватель. Необходимо разработать сценарий первой программы и последующих. Нужны темы и способы их подачи. Буду благодарен за любые советы.

Размышлял на тему, что изменится в корпоративном управлении в наступающем году и, соответственно, какие услуги по финансовой тематике будут наиболее востребованы.
( Read more... )

Реакция резидентов Блоберга на статью о проекта на gazeta.ru  - «Финансистов заманивают в сеть» была однозначной - «ругают, значит заметили».

Поддержу коллег и замечу, что аргументация в статье была выдвинута достаточно слабая. Превратить проект в стоковую ленту информагентств или завесить пространство котировками, и снабдить их инструментами теханализа, которые предоставляет любой терминал, мы не планировали. За месяц существования проекта, мы собрали 900 резидентов, все они практикующие трейдеры, готовые к коммуникации, мы видим, что реальная и полезная информация появляется только в результате коллективного творчества, которое сейчас и можно увидеть на Блогберге – и это уже наш первый успех.

Самый важный не учтенный факт, о чем не говорит ни один из комментаторов статьи – это независимость. 

( читать дальше... )

Знаю, что данное комьюнити читает очень много людей из Украины, поэтому надеюсь до них донести идею.

Хочу пригласить всех пользователей ЖЖ из Киева, интересующихся темами инвестирования и создания бизнеса, принять участие в Первом Инвестиционном Клубе.

Клуб некоммерческий. Мы скидываемся по 80грн в месяц на чай, кофе, сладости и прочие мелкие расходы.

Задача клуба – объединить людей, стремящихся стать финансово независимыми путем инвестирования или создания собственного бизнеса.

На встречах клуба мы решаем всевозможные бизнес-задачки, обсуждаем и строим инвестиционные схемы и т.п.

Клуб построен по принципу открытого диалога и взаимного обучения, где каждый может задать вопрос и ответить на вопрос другого участника.

Клуб уже существует. А сейчас я просто хочу сформировать еще одну ступень для новичков, так как Клуб оказался очень интересным и конструктивным.

Первая встреча для новых участников Клуба состоится 09.01.2010 в 14:00 по адресу ул. Шолуденко, 3, бизнес-центр «Кубик», 2ой этаж, офис 205, компания Окирое.

Для регистрации вам нужно заполнить форму по адресу: http://www.pik-club.com/registration/reg.php

Сразу говорю, что никакого МЛМ, продаж, страхования и прочего вам предлагаться не будет. У нас исключительно КЛУБ и ничего более.

Подробности о Клубе вы можете найти тут: http://www.pik-club.com/o-klube/

Рад буду ответить на ваши вопросы.

P.S. Так как Клуб является некоммерческой организацией, то надеюсь, что модераторы не расценят мой топик как рекламу.

Большая статья (на англ.), которая говорит, что на планету в целом, и, в частности, на США надвигается продовольственная катастрофа. В частности, высмеиваются официальные оценки по урожаю, сделанные американской организацией USDA, на основе которых определяются биржевые цены.

В суммарных оценках USDA для США автор статьи заметил массу противоречий с их же оценками, сделанные на уровне отдельных штатов и графств. Так, например, USDA прогнозирует рекордный урожай в Оклахоме, Луизинане, Арканзасе и Алабаме, однако в отчетах по графствам сообщается, что ВСЕ ГРАФСТВА этих штатов имели потери урожая по меньшей мере в 30%. Кстати, лишь за последние 30 дней в 274 графствах объявлено катастрофа с урожаем.

Выводы статьи таковы:
1) манипуляция данными носит заведомо преднамеренный характер с целью не вызвать панику раньше времени для манипуляции рынками
2) в 2010 ожидается беспрецедентный продовольственный и финансовый кризис
3) автор рекомендует избегать любых инвестиций в товарные фьючерсы
4) автор рекомендует вкладываться в производство коммодитиз, в первую очередь - еда, в последнюю - нефть
5) автор рекомендует избегать ЛЮБЫХ инвестиций, основанных на потреблении США и, тем более, долговые бумаги США
6) как минимум следующим странам не избежать краха своих валют: США, Британия, Япония

Читать далее ...

Неожиданная цифра получилась. По оценкам столичных властей, объем рынка нелегальных услуг частных такси оценивается в один миллиард долларов в год, при этом "частников", по тем же оценкам, около 40 тысяч. Делим миллиард на 40 тысяч и получаем 62,5 тысячи рублей в месяц.

Morgan Stanley советует вкладывать в акции развивающихся стран и прогнозирует рост доходов российских компаний на 29,9%

Общий прогноз компании - рост развивающихся рынков в 2010 на 22,5%

( Morgan Stanley: Global Equity Strategy - The 2010 Outlook )

( Crisis sounds so cool! Звуки кризиса. )

Нашёл интересный сайт http://fira.ru - реестр всех предприятий России. Даже в демо версии можно найти всё, что угодно, отфильтровав компании по любым показателям. Единственный минус этого сервиса, что работает только под IE :(

Предоставляемые законом о Российском международном реестре судов (МРС) льготы и преимущества действительно оказываются привлекательными для российских перевозчиков. Так, например, владельцы судов, зарегистрированных в международном реестре вправе претендовать на возврат тех сумм единого социального налога, которые выплачивались в течение последних трех лет. К таким выводам пришли участники 6-го ежегодного морского семинара «Российский международный реестр судов: практика 2006-2009» , прошедшего в Ростове-на-Дону 11 декабря.

 

«Выплаты и иные вознаграждения, начисляемые в пользу членов экипажа судна, зарегистрированного в МРС, не облагаются единым социальным налогом, если организация использует судно для международных и зарубежных перевозок, так как доходы и расходы, относящиеся непосредственно к этой деятельности, не учитываются для целей налогообложения прибыли, - подтвердил генеральный директор аудиторско-консалтинговой компании «Денисов-Аудит» Антон Денисов. Он также обратил внимание на то, что с 1 января 2010 года из Налогового кодекса РФ исключена 24 глава «Единый социальный налог». «Вместо ЕСН работодатели будут платить страховые взносы в государственные внебюджетные фонды», - сообщил г-н Денисов. 

 

 ( Read more... )

В организации (на упрощенной системе налогообложения) энное количество времени назад работал сотрудник. Из всего оформления у него была только запись в трудовой книжке. Зарплата - вся серая, ничего нигде никак не проводилось. Потом он уволился.
Теперь организация хочет снова взять его на работу, предварительно легализовав - то бишь хочет выплатить ему официально всё, чего ему причиталось, заплатить все налоги и т.д.
Вопрос - насколько это реально всё сделать? И с чего бы начать?